Ремонт и утепление межпанельных швов

Ремонт межпанельных швов

Герметизация межпанельных стыков является одним из основных направлений деятельности компании «АльпЕк». Специалисты нашей компании имеют огромный опыт работы по данному направлению, измеряющийся в десятках тысяч погонных метров отремонтированных и вновь герметизированных межпанельных швов. «АльпЕк» выполняет как первичную, так и вторичную герметизацию швов.

Заказав герметизация межпанельных швов методами промышленного альпинизма в Екатеринбурге — вы сбережёте свои деньги и это экономическая целесообразность.

Герметизация и утепление межпанельных швов и балконов

Герметизация панельных швов и утепление квартиры — это комплексная защита от протечек, сквозняков и плесени.

Что из себя представляет утепление? Все межпанельные швы и трещины в стенах, пустоты и щели вдоль окон утепляются двумя типами утеплителей: вилотерм (трубки из пенополеэтилена) — применяется для заполения длинных полостей постоянной ширины, или пенофлекс (вспененный пенополеуретановый герметик) — применяется для заполнения неравномерных полостей переменной ширины (перекрестья швов, подкозырьковое пространство, широкие щели застекленных балконов). Утепление предотвращает циркуляцию воздуха между улицей и помещением, а также внутри полостей.

Герметизация межпанельных швов, утеплителя, козырьков, щелей и примыканий производится при помощи самых разнообразных герметиков (одно или двух компанентные мастики, отличающиеся условиями для применения и эксплуатации). Герметики обладают хорошими адгезирующими свойствами и полностью гидроизолируют обработанные поверхности. Гарантийный срок службы большинства герметиков 15 лет. После этого они теряют свои деформационные характеристики. Но если нагрузок на герметик нет, то гидроизолирующих качеств он не теряет и после 15 лет эксплуатации.

Промерзание стен

Промерзание стен — если теплоизоляция помещения нарушена, то в зимний период времени происходит так называемое "промерзание стен". Холодные стены — это не просто отсутствие комфорта в зимнее время года. При промерзании точка росы смещается внутрь помещения. Из теплого воздуха квартиры на холодные стены и углы конденсируется влага. Обои и штукатурка отсыревают и со временем начинают чернеть и отваливаться. В швах и под обоями заводится плесень и грибок.

Плесень и грибок

На сырых и плохо проветриваемых поверхностях в помощениях начиют заводиться микроорганизмы. Долгое время грибок и плесень не видна — она размножается под обоями и в межпанельных швах. Когда ее замечают уже бывает поздно. В квартире появляется характерный затхлый запах — результат жизнедеятельности микроорганизмов, обои чернеют и начинают отваливаться. Большое количество микроорганизмов в воздухе плохо отражается на здоровье жильцов.

Борьба с плесенью и грибком в квартире — сложное мероприятие (поэтому желательно не доводить квартиру до такого состояния, а своевременно выполнить герметизацию межпанельных швов, балконов и утепление квартиры). Все межпанельные швы вскрываются, удаляется старый утеплитель. После этого все полости обрабатываются антисептиком. Затем панельные швы заполняются утеплителем и сверху наносится слой герметика. В квартире удаляются обои, стены очищаются от плесени и грибков и также обрабатываются антисептиком.

Первичная герметизация швов

Первичная герметизация панельных швов — это тот объем работ, который выполняется во время строительства дома для герметизации и утепления межпанельных швов. Внутренние полости заполняются утеплителем (вилатермом или пенофлексом). С наружной стороны утеплитель покрывается герметиком (мастикой), которая полностью предотвращает попадание влаги в утепленное пространство. Таким образом первичная герметизация полностью решает проблемы с протечками в новой квартире. Хорошо выполненная герметизация защитит вашу квартиру от сквозняков и промерзания стен.

Вторичная герметизация швов — герметик кладется поверх старого герметика, либо поверх бетонного шва (рекомендуется делать через 7-15 лет после первичной герметизации при достаточно целом старом покрытии).

Вторичная герметизация со вскрытием — старый герметик и утеплитель удаляются, поверхность зачищается, шов заполняется вилатермом (утеплителем) и замазывается сверху герметиком (рекомендуется при частых протечках, сквозняках из щелей, разрушении старого покрытия швов).

Материалы:

Основные материалы, которые используются при герметизации панельных швов — это герметик, утеплитель и пена монтажная.

Мы используем следующие материалы:

ВИЛАТЕРМ (Россия) — материал, изготовленный из пено-полиэтилена. Вилатерм был специально разработан, как заменитель "Гарнита" для уплотнения стыков сборных элементов ограждающих конструкций зданий. Благодаря своей закрытой ячеистой структуре Вилатерм является хорошим теплоизолятором, шумопоглотителем и амортизатором. Вилатерм высокотехнологичен (легко гнется, режется, подвергается сварке так же легко, как и обычная полиэтиленовая пленка, легко моется).
Это экологически чистый материал (производится из пищевого полиэтилена высокого качества). Вилатерм совместим практически с любыми строительными материалами (такими как древесина, бетон, цемент, гипс, известь и т. д.) Долговечен — срок эксплуатации при теплоизоляции труб практически не ограничен.

CHEMLUX (Германия) — Аналог однокомпонентного пено-полиуретанового герметика полимерфлекс. Однокомпонентная полиуретановая пена- полуэластичный герметик обладает хорошей адгезией к дереву, металлу, бетону и другим строительным материалам (за исключением полиэтилена, полипропилена, силикона). Обладает повышенной стойкостью к различным химическим воздействиям, характеризуется биостойкостью, ограничено впитывает влагу. В Chemlux очень точно подобран состав газа, благодаря которому происходит вспенивание — при выдавливании смеси из баллона происходит резкое увеличение в объеме (25 — 30 раз). При дальнейшем отвердении выделяется углекислый газ, который дополнительно подвспенивает массу еще в 1,5 — 2 раза. Одно из важнейших свойств герметиков — ими можно пользоваться при температурах воздуха до -10 С.

Chemlux наносится на чистую слегка смоченную поверхность. В твердом состоянии пена водонепроницаема и является отличным теплоизолятором. Область применения: герметизация и теплоизоляция объемных швов, стыков при монтаже окон и дверей. Для заполнения швов в строительных конструкциях.

ОКСИПЛАСТ(Латвия) — двухкомпонентная полиуретановая герметизирующая мастика. Обладает высокой адгезией к любым поверхностям. Коэфициент растяжения от 160% до 200%. Твердеет от влаги о воздуха, стойкая к механическим воздействиям. Гарантия 20 лет.

Рекомендации заказчику

Объем работ

Как определить объем работ? При герметизации межпанельных швов квартиры обычно выполняется следующее: герметизируются вертикальные межпанельные швы, с заходом около 1 метра вверх на соседей, чтобы не допустить протечки с верхнего этажа. Заделываются горизонтальные межпанельные швы вдоль потолка и при необходимости нижние горизонтальные швы вдоль пола. Измерьте при помощи рулетки этот метраж и вы получите приблизительное представление об объеме работ. Дополнительно (при желании заказчика) делаются гидрозамки на перекрестьях плит.

Наши заказчики

Технология утепления стен и пола с помощью полистирольного пенопласта

Полистирольный пенопласт, благодаря своим свойствам, обеспечивает необходимую и достаточную теплоизоляцию зданий. Одним из основных преимуществ пенополистирола является способность нести относительно высокую механическую нагрузку при минимальной плотности. Этo в значительнoй степени oпределяет вoзмoжнoсти егo испoльзoвания в стрoительстве.

Герметизация межпанельных швов